相続登記に際して、

被相続人(亡くなった方)の相続不動産を特定しなければなりません。

土地の場合は地番、建物の場合は家屋番号により特定します。

地番や家屋番号を知るには、次の方法で調査することになります。

 

1.固定資産税課税明細・・・毎年4月末頃に市町村から送付されます。
2.権利証(登記済証・登記識別情報通知)
3.名寄帳(固定資産税課税台帳)

 

固定資産税課税明細書には固定資産税の対象となる不動産が記載されていますが、
私道などの非課税不動産は記載されていないため、相続漏れしてしまう可能性があります。

その点、名寄帳は課税・非課税の区別無く被相続人の所有不動産が記載されているため、
相続漏れを防ぐことができます。

名寄帳は、各市町村の税務課等で取得することができます。

 

太子町内の土地建物なら太子町役場の税務課で、

姫路市内の土地建物は姫路市役所の税務部総合窓口(市役所2階主税課)、各支所、サービスセンターなどで取得できます。

 

 太子町役場 税務課  電話:079-277-1014
 たつの市役所 資産税係  電話:0791-64-3146
 姫路市役所 主税課総合窓口  電話:079-221-2256

 


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 当司法書士事務所では上記の地域を中心に業務を行っております。


カテゴリー:相続