当司法書士事務所は揖保郡太子町・たつの市・姫路市など兵庫県西部を中心に不動産登記や会社登記を取り扱っている司法書士事務所です
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月別アーカイブ: 2015年3月

生命保険金と相続

例えば、父親Aさん、母親Bさん、長男Cさん、次男Bさんの4人家族で、 Aさんが亡くなり、生命保険金の受取人がBさんに指定されている場合、 (保険契約者=Aさん、被保険者=Aさん、保険金受取人=Bさん) 生命保険金の給付請 …

公正証書遺言の正本・謄本による登記

  遺言を公正証書で作成すると、遺言書の原本(遺言者・証人の署名・押印のあるもの)は公証役場で保管されます。 遺言者は、遺言公正証書の正本と謄本を受け取ることになります。 正本も謄本も、公証人が原本に基づいて作 …

死因贈与の登記

  死因贈与とは、贈与者の死亡により効力が発生する贈与をいいます。 贈与者が死亡したときに目的物の所有権が移転します。   死因贈与による所有権移転登記の方法については、 執行者が指定されているか、 …

根抵当権の元本確定事由・確定時期

 確定事由 確定時期  1  元本確定期日の到来 確定期日  2 根抵当権者または債務者に相続があった場合に、相続開始6ヶ月以内に合意の登記をしなかったとき 相続開始のとき  3 根抵当権者または債務者に合併があった場合 …

抵当権抹消登記の申請人

不動産を担保に融資をうける際、不動産に抵当権の設定登記をします。 その後、債務を返済し終えると抵当権抹消登記をします。   抵当権の抹消登記は、不動産の所有者と抵当権者(債権者)が共同で行うのが原則です。 司法 …

数回にわたって住所を移転した場合の住所変更登記

  不動産の所有者が、数回にわたって住所を移転した場合は、 住所変更の登記は一度だけで構いません。   例えば、登記上の住所地が太子町となっている不動産所有者が、 太子町から姫路市に住所を移転し、その …

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