当司法書士事務所は揖保郡太子町・たつの市・姫路市など兵庫県西部を中心に不動産登記や会社登記を取り扱っている司法書士事務所です
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相続

遺言書を作成する理由とは

  遺言 と聞くと、 「まだまだ先のことだから」「財産が少ないから自分には関係ない」と お考えの方もいるかと思います。     遺言を作成する理由としては、 ・自分の財産の分配方法は自分で決 …

相続人のなかに未成年者がいる場合

未成年者が法律行為を行うときは、 通常は、親権者が法定代理人として法律行為を行います。 しかし、遺産分割協議の場合は、親権者が未成年者の代理人として遺産分割協議に参加できないケースがあります。   例えば、夫・ …

相続税と不動産の売却(相続財産を譲渡した場合の取得費の特例)

土地や建物を売却した場合、 譲渡所得に対して税金が課されます。   通常 譲渡所得 = 売却代金 - (取得費 + 譲渡費用) - 特別控除 となります。   取得費となるのは土地の場合、購入代金など …

相続人が行方不明の場合

  遺産分割協議は、相続人全員の話し合いによって行います。 相続人の中に1人でも行方が分からない人、生死も不明な方がいると 遺産分割協議をすることが出来ません。   このような場合は、次のいずれかの方 …

相続不動産の調査

相続登記に際して、 被相続人(亡くなった方)の相続不動産を特定しなければなりません。 土地の場合は地番、建物の場合は家屋番号により特定します。 地番や家屋番号を知るには、次の方法で調査することになります。   …

相続登記

不動産の所有権の登記名義人がお亡くなりになったとき、 登記名義を相続人に変更することになります。   所有権についての相続登記は、いつまでにしなければならないという期限はありませんが、 相続登記をしないままでい …

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