親が亡くなった後、「どこに、どれだけの不動産があるのか分からない」と頭を抱える方は少なくありません。実家以外にも、山林や農地、共有持分となっている私道など、把握しきれていない不動産が存在するケースは多々あります。
そんな相続時の財産調査や、ご自身の生前対策に役立つのが「名寄帳（なよせちょう）」です。
姫路市では、毎年春の一定期間、この名寄帳（固定資産課税台帳）を無料で閲覧できる期間が設けられています。今回は、この制度の活用方法や手続きについて、司法書士の視点から分かりやすく解説します。
名寄帳（固定資産課税台帳）とは？
名寄帳とは、市区町村が所有者ごとに固定資産（土地や家屋）を一覧にしてまとめた台帳のことです。
毎年送られてくる「固定資産税の納税通知書（課税明細書）」でも不動産の一部は確認できますが、免税点未満（固定資産税がかからない）の不動産や、非課税の私道などは記載されていないことが多くあります。
名寄帳を取得すれば、姫路市内に所有しているすべての不動産が一覧で確認できるため、「不動産の漏れ」を防ぐための強力なツールとなります。特に、相続登記（不動産の名義変更）の手続きを進めるにあたっては、正確な財産把握が不可欠です。
【令和8年度】姫路市の名寄帳 無料閲覧について
通常、名寄帳の取得には手数料がかかりますが、姫路市ではご自身の資産に関する固定資産課税台帳（名寄帳）を無料で閲覧できる期間を設けています。
- 閲覧期間： 4月1日から6月1日(月)まで
- 閲覧場所： 税務部総合窓口（市役所2階）、各支所・地域事務所など
- 土日祝の対応： 土・日曜日、祝休日は「飾磨支所」および「駅前市役所」のみで閲覧可能です。
手続きに必要な持ち物
窓口で閲覧申請を行う際は、以下のものを持参してください [cite: 714]。
- 本人が手続きする場合： 窓口に来る人の本人確認書類（運転免許証など）
- 代理人が手続きする場合： 本人からの委任状 ＋ 代理人の本人確認書類
- 法人の場合： 社印（丸印や角印など、社名を確認できるもの）
- 相続人の場合： 相続人であることが分かる戸籍類
スマホからもOK！オンライン申請にも対応
お仕事などで市役所の窓口に行く時間が取れない方には、オンラインでの申請がおすすめです。マイナンバーカード等の電子証明書をお持ちの方は、「姫路市オンライン手続ポータルサイト」から申請することが可能です。
※オンライン申請の場合は、書類の送料が別途必要となります。
相続・生前対策は専門家にご相談を
名寄帳を取得して財産の全容が分かったら、次は「どうやって手続きを進めるか」「将来どうやって引き継ぐか」を考えるステップに入ります。
令和6年4月からは相続登記が義務化され、放置すると過料の対象になる可能性もあります。また、空き家になった実家の処分や活用方法についても、早めの対策が肝心です。
