不動産登記 遺贈による不動産登記の完全ガイド：手続き方法と必要書類を徹底解説
はじめに遺贈とは、遺言者が死亡後にその財産を特定の人や団体に譲渡することを指します。遺贈は相続の一形態であり、不動産を含む財産が対象となることが多いです。特に不動産の遺贈は、大きな資産移転を伴うため、適切な手続きと準備が必要です。遺贈による...
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相続 【姫路・たつの市】司法書士が教える「終活」完全ガイド｜生前贈与・遺言・相続登記
姫路市・たつの市・太子町で終活をお考えの方必見。司法書士小川卓也事務所が、エンディングノート、生前贈与、遺言書、空き家対策、相続登記義務化まで、12000文字超の圧倒的ボリュームで完全解説。安心の老後と家族を守るための必読ガイドです。
不動産登記 【司法書士が解説】所有権保存登記とは？姫路・たつの周辺での手続き、費用をわかりやすく
1. マイホーム取得後の大切な手続き、「所有権保存登記」をご存知ですか？姫路市やたつの市、揖保郡太子町周辺でマイホームを新築されたり、不動産を相続されたりした際、「所有権保存登記」という言葉を耳にして、「一体何のことだろう？」と疑問に思われ...
抵当権 姫路・たつの市で住宅ローン借り換えを成功させる完全ガイド｜費用や手順を司法書士が徹底解説
姫路市・たつの市周辺で住宅ローンの借り換えをご検討中の方へ。金利の考え方、諸費用、メリット・デメリット、金融機関の選び方から、抵当権抹消・設定登記の手続きまで司法書士が詳細に解説します。借り換え前後の支払いシミュレーションも掲載。複雑な登記手続きは太子町の司法書士小川卓也事務所にお任せください。
贈与 生前贈与のメリット・デメリットと注意点
このページでは、不動産の生前贈与のメリットとデメリットについて説明しています。はじめに生前贈与とは、ご自身が生存中に財産を特定の方へ贈与することを指し、相続税対策や財産承継の手段として注目されています。しかし、その実施には多くの注意点が伴い...
不動産登記 未成年者と親権者との間で贈与をする場合は要注意！
贈与は契約ですので、贈与者（財産をあげる人）と受贈者（財産をもらう人）の両方の合意によって成立します。親権者は未成年者の法定代理人として、未成年者に代わって契約などの法律行為をおこなうことができます。未成年者が、他人との間で契約をする場合は...
商業登記 会社の取締役や監査役が結婚して氏が変わったとき
株式会社や有限会社などの会社について登記事項に変更が生じた場合、大抵のケースでは２週間以内に変更の登記をしなければなりません。取締役や監査役など役員の氏名は登記事項ですので、役員の氏名が変わると２週間以内に変更登記する必要があります。役員が...
不動産登記 年金福祉事業団の抵当権抹消
権利義務の承継年金福祉事業団は、平成１３年に年金資金運用基金に承継され、さらに年金資金運用基金は、平成１８年に独立行政法人福祉医療機構に承継されています。ですので、年金福祉事業団を債権者とする抵当権の抹消登記の前提として、年金福祉事業団から...