その他

その他

空き家付農地の購入に関する農地の下限面積(たつの市)

農地を売買により取得するには農業委員会の許可(農地法3条許可)が必要です。 この許可の要件として、譲受人が耕作する農地が一定面積以上必要です。 農地の下限面積は各市町村の農業委員会により定められています。 揖保郡太子町・姫路市・た...
その他

農地の短期時効取得と農地法の許可

田や畑の農地について所有権を移転するには、 原則として農地法の許可が必要となります。 相続などのように、所有権移転の原因によっては農地法の許可が不要な場合もあります。 農地法の許可が不要な場合として、取得時効による場合があります。 ...
その他

養子縁組の当事者の死亡と離縁について

養子縁組の当事者が死亡しても、 養子縁組によって生じた親族関係は消滅しません。 養子縁組を解消する方法 養子縁組の当事者である養親または養子が死亡した後に、 生存当事者が養子縁組を解消(死後離縁)するには、 家庭裁判所の許可を要します...
その他

姫路市役所の土曜日・日曜日・祝日の窓口業務

姫路市役所の一部の支所(駅前市役所と飾磨支所)では、 土日や祝日も、住民票や印鑑証明・国民健康保険・国民年金などの窓口業務を行っています。 業務内容によっては対応できないものもあるようですが、 かなり幅広く対応してくれてい...
その他

市街化区域と市街化調整区域(太子町・たつの市・姫路市)

市街化区域と調整区域の確認 ある土地が、「市街化区域内にあるのか」「調整区域内にあるのか」については 各市町村の担当部署で確認するのが確実です。 例えば、太子町の場合は「街づくり課」、たつの市・姫路市の場合は「都市計画課」です。 都市...
その他

祭祀主催者とは

祭祀主催者とは、祖先の法事などの祭祀を主宰し、 墓地・墓石・仏壇・仏具などの祭祀財産を承継する人のことをいいます。 祭祀財産は、相続財産には含まれず、祭祀主催者が承継します。 では、祭祀主催者は以下の順序で...
その他

死者を葬るときの法的手続

一般に仏式の場合の葬儀に関する流れとしては、 ①通夜、②告別式、③出棺、④火葬、⑤初七日法要、⑥納骨 といった流れになります。 法律によって定められている手続き これに対して、法律によって定められている手続き...
その他

農地を貸したい・借りたい場合

「営農をリタイアする」、「農地を借りて規模を拡大したい」、「新規就農したい」 このような場合に、 知り合いに借りたい人・貸したい人がいれば良いのですが、 そうでない場合は、農地の借り手・貸し手を探すのは困難かもしれません。 農...