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不動産登記

相続登記をスムーズに進めるためのコミュニケーション術:家族と専門家との連携を強化する方法

はじめに 相続登記は、遺産を相続した際に不動産の所有権を正式に移転するための重要な手続きです。この手続きがスムーズに進むかどうかは、相続人同士や専門家とのコミュニケーションに大きく依存します。円滑なコミュニケーションは、 […]

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不動産売買契約の注意点

不動産売買は、人生の中でも大きな決断の一つです。物件を購入する際には、多くの手続きや確認事項が伴い、これらを怠ると大きなトラブルや損失を招く可能性があります。本記事では、不動産売買契約時の重要な注意点について、法律や制度 […]

未分類

終活の重要性と始め方

1.終活とは何か? 終活(しゅうかつ)とは、「人生の終わりに向けた活動」の略であり、主に高齢者が自らの人生の終焉に備えて行う一連の準備活動を指します。終活の目的は、自分自身が満足のいく人生の最期を迎えるため、また遺された […]

不動産登記

建物新築後の重要ステップ:所有権保存登記

建物を新築する際、その喜びと同時に重要な法的手続きが伴います。特に、新築建物の所有権保存登記は、不動産を正式に自己のものとして保護するために欠かせないプロセスです。この手続きを怠ると、将来的に不動産の売却や譲渡の際に大き […]

抵当権

住宅ローンを借り換えて得する理由と登記手続き

金利の変動や税制の改正が、私たちの住宅ローン選びに新たな展開をもたらしています。この記事では、住宅ローンを借り換えることでどのようなメリットが得られるのか、そしてそのプロセスにおいて特に注意すべきポイントについて解説しま […]

贈与

生前贈与のメリット・デメリット

このページでは、不動産の生前贈与のメリットとデメリットについて説明しています。 メリット メリットとしては以下の点が挙げられます。 相続時の手続きの簡略化: 生前贈与によって、相続時の手続きや手間を減らすことができます。 […]

不動産登記

未成年者と親権者との間で贈与をする場合は要注意!

贈与は契約ですので、贈与者(財産をあげる人)と受贈者(財産をもらう人)の両方の合意によって成立します。 親権者は未成年者の法定代理人として、未成年者に代わって契約などの法律行為をおこなうことができます。 未成年者が、他人 […]