不動産登記 不動産登記に旧姓併記が可能になりました
旧姓併記制度の概要不動産登記規則等の一部改正により、令和6年4月1日から、所有権の登記名義人の氏名に旧氏（旧姓）を併記することが可能となりました。この制度は、婚姻や離婚などで姓が変わった方が、過去に使用していた姓を登記名義に併記することで、...
司法書士
不動産登記 相続 借金のある相続人がいる場合の遺産分割トラブルを防ぐ方法
相続は家族にとって重要な問題ですが、場合によっては思いもよらないトラブルが発生することがあります。その中でも特に厄介なのが、相続人の一人に多額の借金がある場合です。こうしたケースでは、遺産分割の話し合いが複雑化し、他の相続人との間で対立が起...
商業登記 放置は危険！休眠会社が抱えるリスクと対策
休眠会社の管理リスクとその解決法日本には、事業を停止しているにもかかわらず法人格が維持されている「休眠会社」が数多く存在します。こうした会社の放置は、さまざまな法的・経済的リスクを招く可能性があります。本記事では、休眠会社の管理リスクとその...
不動産登記 【司法書士が解説】所有権保存登記とは？姫路・たつの周辺での手続き、費用をわかりやすく
1. マイホーム取得後の大切な手続き、「所有権保存登記」をご存知ですか？姫路市やたつの市、揖保郡太子町周辺でマイホームを新築されたり、不動産を相続されたりした際、「所有権保存登記」という言葉を耳にして、「一体何のことだろう？」と疑問に思われ...
抵当権 住宅ローンを借り換えて得する理由と登記手続き
住宅ローンの借換えは、現在のローン条件を見直し、より有利な条件に変更することで、総返済額の削減や毎月の返済負担の軽減を図る手段として、多くの方に検討されています。しかし、借換えにはメリットだけでなく、手続きに伴う費用や時間、さらには新たな審...
贈与 生前贈与のメリット・デメリットと注意点
このページでは、不動産の生前贈与のメリットとデメリットについて説明しています。はじめに生前贈与とは、ご自身が生存中に財産を特定の方へ贈与することを指し、相続税対策や財産承継の手段として注目されています。しかし、その実施には多くの注意点が伴い...